Bolånekalkylator

Antaganden

• Rak amortering: samma amortering varje månad plus ränta på den kvarvarande skulden, så betalningen minskar över tid. En procentsats avser procent per år av hela lånet. Med flera lånedelar fördelas amorteringen mellan dem i proportion till deras storlek.
• Varje lånedels ränta är densamma under hela beräkningen, oavsett om den är bunden eller rörlig — i verkligheten ändras rörliga räntor och bundna räntor omförhandlas när bindningstiden löper ut. Månadsräntan är skulden × årsräntan ÷ 12.
• Vid bankbyte och ny rabatt är lånedelarna och amorteringen desamma — bara räntorna ändras. En bytkostnad betalas en gång, direkt, och läggs inte på lånet.
• Din ränta är bankens listränta minus din rabatt, i procentenheter.
• Summorna räknas tills lånet är betalt, eller i högst 50 år om amorteringen är låg eller noll.
• Bolånetak och amorteringskrav tillämpas inte.
• Avgifter, skatter, försäkringar och ränteavdrag ingår inte.
• Beloppen är i svenska kronor (SEK), avrundade till närmaste öre.